連棟住宅・長屋住宅

親族・第三者に賃貸で貸している、オーナーチェンジ物件の状態でも売却は可能です！！
その賃借人の賃料等、どのような条件で借りているのか？それを証明できる賃貸借契約書はあるのか？等、ご確認する事はございますが、オーナーチェンジの状態でご売却はできますので、急なご資金の為、ご売却を急ぎたい等、売却をご検討の際は、当社へご相談頂ければと思います。
当社は、直接の買取をさせて頂くこともあれば、投資物件として、検討の買主様や、普通の一戸建より安価で購入できる物件を探して、自分で安くリフォームして、自分好みの投資物件へ再生をして運用する買主様とのネットワークがございますので、【少しでも高く】【少しでも早く】と思われてる方は是非一度ご相談頂ければと思います。

連棟住宅は、隣地建物と柱や壁を一緒に共有している建物になるので、原則、隣地建物と共有の柱の中心が境界である、と想定されることが多くございます。勿論、境界を確定する場合には、土地家屋調査士といった測量の先生に依頼をして、隣地所有者と立会いをして、互いに同意している事が必須になります。昔はこうだった、祖母祖父が生前の時にはここが境界だと聞いている、等、そういった事が全て正しくないとは言えませんが、境界を確定する為の貴重な情報にしかならないので、境界を確定をする場合は、測量士への依頼が必要となります。当社は、その測量をする事で、どれだけ評価が高くなるのか？を考え、現状のままでも売却を出来る方法を模索しながら、どれが一番いい方法なのか？の答えを出す事ができればと思っております。

弊社も全ての不動産を、とは言えません。ただ、弊社とご縁を頂戴したお客様には、少しでも喜んで頂けるご提案が出来ればと思っております。弊社代表が営業時代に培った、連棟住宅の加工方法を、連棟住宅でお悩みのお客様方にご提案する事で、少しでも、社会問題の空家問題、を改善する事ができればと思っております。空家問題は、【何もしない】事から始まります。改善方法は、弊社が不動産のプロとして、その不動産に対する最適な方法をご提案させて頂きます。まずは、この不動産どうしたらいいのか、分からない、といったお悩みでも構いません。是非お気軽にご相談下さいませ。